[이코노믹리뷰=신진영 기자] 서울 강남권에서 급매물이 일부 거래돼 서울 아파트값 하락폭이 축소됐다. 주요 재건축 아파트와 일반 아파트도 급매물이 소화됐다. 일부 집주인들은 매물을 회수하거나 호가를 높이기도 했지만 추격 매수세로는 이어지지 않는 모습이다. 

8일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 2주 전보다 하락폭(-0.07%)이 줄어든 –0.04%를 기록했다. 재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.13%, 0.02% 떨어졌다. 이밖에 경기와 인천이 0.05% 올랐고 신도시는 보합세(0.00%)를 나타냈다. 

서울 강남권 중심으로 ‘절세용’으로 출시된 급매물이 거래돼 하락폭이 축소됐다. 그러나 여전히 강남4구(강남·서초·송파·강동)가 하락세를 주도했다. 상승세가 이어졌던 마포도 이번주 하락 전환했고, 동작도 등락을 반복했다. 

송파(▼-0.18%)는 2주전 0.35% 하락했지만 이번주 낙폭이 크게 둔화됐다. 문정동 올림픽훼밀리타운을 비롯해 잠실동 잠실주공5단지, 트리지움 등이 1000만~5000만원 하락했다. 잠실주공5단지나 트리지움 등에서 일부 급매물이 거래됐지만 추격 매수세가 없어 약세가 이어졌다. 

강남(▼-0.13%)은 개포동 현대3차와 래미안블레스티지, 대치동 한보미도맨션2차, 래미안대치팰리스 1단지 등이 500만~7500만원 하락했다. 강동(▼-0.12%)은 둔촌동 둔촌주공4단지, 고덕동 고덕래미안힐스테이트, 명일동 래미안명일역솔베뉴 등이 1000만~2500만원 떨어졌다. 

반면 노원(△0.19%), 관악(△0.12%), 서대문(△0.11%), 중랑(△0.08%), 성북(△0.08%) 등은 상승했다. 

신도시는 중동(▼-0.05%), 김포한강(▼-0.05%)은 대단지 중심으로 하락했다. 중동은 중동한라주공3단지가 1000만원 정도 하락했고, 김포한강은 구래동 김포한강IPARK가 600만원 가량 떨어졌다. 반면 평촌(△0.04%), 일산(△0.02%), 분당(△0.01%)은 소폭 상승했다. 이외 신도시는 변동 없이 보합세(0.00%)를 보였다. 

경기·인천은 경기 남부권 중심으로 올랐다. 수용성(수원·용인·성남)이 여전히 상승을 주도하나, 상승폭은 꾸준히 둔화되는 모습이다. 지역별로는 오산(△0.11%), 군포(△0.09%), 성남(△0.09%), 화성(△0.09%), 부천(△0.08%), 용인(△0.08%), 안성(△0.08%), 남양주(△0.07%), 수원(△0.07%) 등이 있다. 

임병철 부동산114 수석연구원은 “고가 아파트 중심으로 급매물이 거래된 후, 호가가 높아져도 추격 매수가 붙지 않는 건 추가 하락에 대한 우려로 풀이된다”면서 “국회가 ‘여대야소’ 구도로 재편되면서 정부의 부동산 규제 정책에 더 힘이 실릴 것으로 예상되고 있는 가운데, 서울 도심에 7만 가구를 추가 공급하는 등의 내용을 담은 5.6 수도권 주택공급 대책이 발표되면서 매수 관망세에 힘을 보탤 전망이다”고 말했다.